El polígono industrial Prado Overa, ubicado en el término municipal de Leganés, en la Comunidad de Madrid, ha sido objeto de un progresivo proceso de desarrollo durante las últimas décadas. Considerado uno de los enclaves industriales más estratégicos del sur metropolitano, su crecimiento responde tanto a la demanda empresarial como a las políticas locales de fomento a la actividad productiva. La siguiente crónica analiza la evolución histórica de esta zona y las recientes oportunidades de inversión que están configurando su rol dentro del tejido industrial de la región.
Evolución histórica del polígono industrial Prado Overa
El origen del polígono industrial Prado Overa se remonta a los años setenta, en un contexto de expansión urbana e industrial del sur de Madrid. Desde sus primeros años, la zona fue concebida como un espacio destinado a pequeñas y medianas empresas con actividades de manufactura, almacenamiento y logística. La proximidad a grandes vías de comunicación, como la carretera M-406 y la Autovía A-42, favoreció su consolidación como polo industrial de referencia para los municipios de Leganés, Alcorcón y Fuenlabrada.
Durante las décadas siguientes, el polígono experimentó una diversificación de su estructura empresarial. A medida que las necesidades industriales se sofisticaron, surgieron nuevas instalaciones orientadas a servicios técnicos, talleres especializados y pequeñas industrias tecnológicas. Este proceso fue acompañado por una paulatina modernización de las infraestructuras, incluyendo la mejora de la red viaria, la dotación de zonas verdes y la optimización de los servicios públicos. De esta forma, Prado Overa evolucionó de un polígono periférico a un enclave de relevancia dentro del mapa industrial madrileño.
En los últimos diez años, la zona ha recibido un impulso adicional ligado a la transformación del tejido económico regional. Factores como la demanda de suelo para actividades logísticas, el crecimiento del comercio electrónico y las políticas municipales de revitalización industrial han contribuido a su reactivación. El Ayuntamiento de Leganés ha impulsado reformas urbanísticas destinadas a mejorar la accesibilidad y atraer nuevas empresas, reforzando la posición del polígono como espacio de referencia para la actividad económica metropolitana.
Nuevas oportunidades de inversión y expansión local
En la actualidad, el polígono industrial Prado Overa se enfrenta a una etapa de consolidación caracterizada por un aumento de proyectos de inversión. Según fuentes municipales y empresariales, varias compañías del sector logístico y de servicios han mostrado interés en establecer sus operaciones en la zona. La disponibilidad de parcelas urbanizadas y la buena conexión con el eje sur de la capital se presentan como factores decisivos para la atracción de capital privado y el desarrollo de nuevas infraestructuras.
El gobierno local, junto con entidades empresariales de Leganés, ha promovido distintas iniciativas para potenciar la competitividad del polígono. Entre ellas se incluyen programas de apoyo a la innovación, modernización de equipamientos y mejoras en el alumbrado y la seguridad. Además, se ha planteado la incorporación de criterios de sostenibilidad ambiental en la gestión de residuos y el consumo energético. Estas acciones buscan adaptar Prado Overa a los retos contemporáneos de la industria y garantizar un crecimiento equilibrado.
Al mismo tiempo, la reactivación del polígono genera expectativas de empleo y de fortalecimiento del tejido productivo local. Expertos del sector subrayan que la combinación de actividad logística, tecnológica y de servicios puede contribuir significativamente al desarrollo económico del municipio. No obstante, las autoridades insisten en la necesidad de un desarrollo ordenado y compatible con las condiciones urbanas y medioambientales, asegurando que la expansión de Prado Overa se mantenga alineada con el planeamiento estratégico de la Comunidad de Madrid y con los criterios de sostenibilidad urbana actuales.
El polígono industrial Prado Overa atraviesa un momento clave dentro del panorama económico de Leganés y del área metropolitana de Madrid. Su evolución, determinada por décadas de transformación industrial y urbana, refleja las dinámicas de reconversión y modernización que afectan a los espacios productivos españoles. Con una base sólida y nuevas perspectivas de inversión, el área se perfila como un eje estratégico para el crecimiento económico regional en los próximos años.
